기타 부동산담보대출 상품안내
대출대상
호텔, 병원, 창고 등 담보제공이 가능한
부동산을 소유한 개인 또는 법인
대출한도
최소 1억원 ~ 최대 100억원 이내
대출금리
최저 연 6.0% ~
(대출한도와 후순위 대출에 따라 변경)
상환방법
만기일시상환, 원리금균등분할상환 등 협의가능
의료시설 (병원, 요양원, 약국등)
· 병원의 매출과 현황에 따라 최대 120%가능
· 병원의 매출과 현황에 따라 대출조건변동
· 진료과 및 기존 닥터론 한도여부에 따라 변동
숙박시설 (모텔, 호텔 등)
· 모텔의 경우 신고매출과 실매출의 크기에
실 매출액을 기준으로 하여 대출한도 및 조건을
제시하여 드립니다.
· 숙박업소의 경우 방공제 여부에 따라 한도가
많이 변경되기에, 단순히 대출가능 LTV로만
계산하기에는 차이가 있습니다.
· 지방과 수도권의 경우에는 한도가 차등적용
됩니다. 통상적으로 감정가의 80~95%
수준에서 진행됩니다.
· 또한 모텔의 경우에는 담보대출 외에
매출에 따라서 추가적인 운영자금 대출이
가능합니다.
종교시설 (교회, 사찰 등)
· 교세와 신도수 등을 고려하여 최대 감정가의
100%까지 대출가능합니다.
· 교회대출의 경우에는 취급하는 금융기관의
제한이 있으므로 별도상담 부탁드립니다.
· 기존대출이 있으신 경우 대환대출로 가능합니다
add병원 같은 경우에도 담보대출이 가능한가요? 관리자 2020-05-17 병원이나 교회등의 특수한 부동산의 경우 대부분 경매 낙찰가격이 낮다는 이유로 대출한도가 적습니다. 이럴 경우에는 담보 보다는 해당 병원의 운영되고 있는 현황을 기준으로 대출한도가 결정됩니다. 이는 은행의 방식과 동일합니다. 단순하게 감정가격만을 기준으로 하지 않습니다. |
add특수부동산의 종류에는 어떤 것들이 있나요? 소유자 2020-05-17 일반적으로 병원, 교회, 숙박시설, 제조시설, 사찰 등이 있으며 해당 업종과 업황에 따라서 은행권에서 특수상품으로 출시되었다가 수시로 변경됩니다. 전화 주시면 자세하게 상담 드립니 |
add개인사업자와 법인사업자의 경우 진행 시 차이가 있나요? 소유자 2020-05-17 특별하게 개인사업자와 법인사업자의 경우 진행 시 차이는 없습니다. |
add지방에 건물을 보유하고 있습니다. 취급이 가능한가요? 소유자 2020-05-17 저희들이 주로 취급하는 부동산 담보는 대부분이 수도권에 위치한 부동산을 기준으로 합니다. 단 지방에 있는 부동산이라고 무조건적으로 취급 않는 것은 아니고 지방 대도시의 경우에는 취급 가능합니다. |
add특수한 목적의 부동산들의 경우 대부분 취급이 가능한가요? 소유자 2020-05-17 당사에서는 특수한 목적의 부동산 역시 담보로 취급이 가능합니다. 단 무조건적으로 취급이 다 가능하신 것은 아니고 일반 담보대출 보다는 진행시간 및 심의기간이 길어질 수 있습니다. |
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대출대상
호텔, 병원, 창고 등 수도권에 담보제공이 가능한 부동산을 소유한 개인 또는 법인
대출한도
최소 1억원 ~ 최대 100억원 이내
대출금리
최저 연 6.0% ~ (대출한도와 후순위 대출에 따라 변경)
상환방법
만기일시상환, 원리금균등분할상환 등 협의가능
의료시설 (병원,요양원,약국등)
· 병원의 매출과 현황에 따라서 최대 감정가의 120% 수준까지도 가능합니다.
· 병원의 매출과 현황에 따라서 대출조건은 변경됩니다.
· 진료과 및 기존 닥터론 한도 여부에 따라서 변경됩니다.
숙박시설 (모텔, 호텔 등)
· 모텔의 경우 신고매출과 실매출의 차이가 크기에 실 매출액을 기준으로 진행 가능합니다.
· 지방과 수도권의 경우에는 한도가 차등적용 됩니다. 통상적으로감정가의 80~95% 수준에서 진행됩니다.
· 또한 모텔의 경우에는 담보대출 외에 매출에 따라서 추가적인 운영자금 대출가능합니다.
종교시설 (교회, 사찰 등)
· 교세와 신도수 등을 고려하여 최대 감정가의 100%까지 대출가능합니다.
· 교회대출의 경우에는 취급하는 금융기관의 제한이 있으므로 별도상담 부탁드립니다.
· 기존대출이 있으신 경우 대환대출로 진행 가능합니다.
add병원을 운영하고 있습니다. 병원 같은 경우에도 담보대출이 가능한가요? 관리자 2020-05-17 병원이나 교회등의 특수한 부동산의 경우 대부분 경매 낙찰가격이 낮다는 이유로 대출한도가 적습니다. 이럴 경우에는 담보 보다는 해당 병원의 운영되고 있는 현황을 기준으로 대출한도가 결정됩니다. 이는 은행의 방식과 동일합니다. 단순하게 감정가격만을 기준으로 하지 않습니다. |
add특수부동산의 종류에는 어떤 것들이 있나요? 소유자 2020-05-17 일반적으로 병원, 교회, 숙박시설, 제조시설, 사찰 등이 있으며 해당 업종과 업황에 따라서 은행권에서 특수상품으로 출시되었다가 수시로 변경됩니다. 전화 주시면 자세하게 상담 드립니 |
add개인사업자와 법인사업자의 경우 진행 시 차이가 있나요? 소유자 2020-05-17 특별하게 개인사업자와 법인사업자의 경우 진행 시 차이는 없습니다. |
add지방에 건물을 보유하고 있습니다. 취급이 가능한가요? 소유자 2020-05-17 저희들이 주로 취급하는 부동산 담보는 대부분이 수도권에 위치한 부동산을 기준으로 합니다. 단 지방에 있는 부동산이라고 무조건적으로 취급 않는 것은 아니고 지방 대도시의 경우에는 취급 가능합니다. |
add특수한 목적의 부동산들의 경우 대부분 취급이 가능한가요? 소유자 2020-05-17 당사에서는 특수한 목적의 부동산 역시 담보로 취급이 가능합니다. 단 무조건적으로 취급이 다 가능하신 것은 아니고 일반 담보대출 보다는 진행시간 및 심의기간이 길어질 수 있습니다. |
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